La RE2020 : rappel des objectifs
Entrée en vigueur le 1er janvier 2022, la Réglementation Environnementale 2020 (RE2020) est la réglementation thermique et environnementale qui s'applique aux bâtiments neufs en France. Elle remplace la RT2012 avec des ambitions bien plus élevées, en intégrant notamment :
- La performance énergétique du bâtiment (consommation d'énergie primaire)
- L'empreinte carbone de la construction (analyse du cycle de vie des matériaux)
- Le confort d'été (résistance aux épisodes de chaleur)
Les nouvelles échéances 2025-2028
La RE2020 est conçue comme une réglementation progressive avec des paliers de seuils qui se resserrent tous les 3 ans. En 2026, les projets déposés à cette date doivent respecter les seuils du deuxième palier :
- Bbio (besoin bioclimatique) : baisse de 15 % par rapport au premier palier pour les maisons et 10 % pour les logements collectifs
- Icénergie (impact carbone de l'énergie) : objectif de 560 kgCO2eq/m² pour les maisons individuelles
- Iconstruction (impact carbone des matériaux) : seuils renforcés poussant vers des matériaux biosourcés et des structures bois ou mixtes
Impact sur les modes constructifs
La montée en puissance du bois et des matériaux biosourcés
La RE2020 favorise fortement les structures bois, mixtes bois-béton et les matériaux biosourcés (ouate de cellulose, chanvre, paille) car ils présentent un bilan carbone bien meilleur que le béton traditionnel. En Île-de-France, on observe une multiplication des projets en bois lamellé-croisé (CLT) même en hauteur.
L'abandon du chauffage au gaz
La RE2020 exclut de fait les systèmes de chauffage au gaz des bâtiments neufs. Les solutions plébiscitées en 2026 sont :
- Pompe à chaleur air/eau ou géothermique
- Réseau de chaleur urbain (abondant en Île-de-France via CPCU)
- Systèmes solaires thermiques couplés à une PAC
Renforcement de l'isolation et de l'étanchéité à l'air
Les enveloppes doivent être de plus en plus performantes. Le test d'étanchéité à l'air (mesure du coefficient Q4Pasurf) est obligatoire et les résultats influencent directement le calcul RE2020.
Attestations et contrôles
Deux attestations RE2020 sont obligatoires :
- Attestation au dépôt de permis : engagement du maître d'ouvrage sur les performances visées
- Attestation à l'achèvement des travaux : justification que les performances ont été atteintes, avec test d'étanchéité à l'air
Le non-respect de ces obligations peut entraîner le refus de certificat de conformité.
Les aides disponibles en Île-de-France
Pour accompagner la transition, plusieurs dispositifs sont disponibles :
- MaPrimeRénov' : pour les rénovations (non applicable au neuf)
- Éco-PTZ : pour les travaux de performance énergétique
- Aides de la Région Île-de-France : subventions pour les constructions bois et biosourcées
Comment le Groupe Fraternel vous accompagne
Le Groupe Fraternel intègre les exigences RE2020 dès la phase études. Nos bureaux de méthodes élaborent les plans d'exécution en cohérence avec les systèmes constructifs sélectionnés pour respecter les seuils réglementaires, tout en optimisant les délais et les coûts de construction.
Conseil pratique
Pour optimiser vos projets de construction, n'hésitez pas à faire appel à un bureau de méthodes spécialisé. Cela garantit une meilleure planification et une réduction des risques.
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